七枝七夏 PPMoPPPMeMe

ちなみに、国家賠償法第2条とは？ 簡単にいうと、道路や橋などの公共施設に欠陥があり、それが原因で損害が発生した場合、国や自治体が賠償責任を負うことがあるという法律です。 ポイントは「無過失責任」💡 つまり、担当者に故意や過失がなくても、公共施設の管理に問題があれば、国や自治体が責任を負う場合があるということ。 ただし、破損があれば必ず責任が発生するわけではなく、通常備えるべき安全性を欠いているかなどが判断されます。

先日の一幕 駐車場の造成中に発覚した、道路脇のブロック破損。 業者さんに補修をお願いしたところ… 「ここは市の持分なので、申請などが必要で対応できません」 とのこと。 そこで市役所に補修を依頼しました。 ところが、担当者から返ってきたのは… 担当者「ここは、割れなどはありませんし、使用上も問題ありません」 いやいや、ちょと待て！ 私「確認している場所が違うんですけど…。」 住所も伝えて、もう一度しっかり確認してほしいとお願いしても、現地を再確認することもなしに「問題ない」との回答。 さすがにカチンとき、根拠を示して伝えました。 私「国家賠償法第2条では、公の営造物の設置・管理に瑕疵があれば、国や公共団体が賠償責任を負う場合があります。道路は市の所有物ですよね。市には維持管理の責任があります。それを放置して、こちらが破損や負傷をした場合、責任が生じる恐れがありますよ？」 「しかも、私は破損についてお伝えしています。担当者してその確認も怠たるのであれば、過失として市から求償される恐れもありますよ？もう一度しっかり確認してください」 すると、しばらく沈黙…。 担当者「１度上司に確認します。」 しばらくして 担当者「もう一度こちらで確認させていただきます。」 と、再度現地を確認してもらえることに。 そして、後日… 担当者「市の所有物で、割れが確認できました。こちらで補修させていただきます。申し訳ございませんでした、」 との回答。 もちろん、行政の方も忙しいのは分かります。また、公務員はできれば余計な仕事はしたくないと思います。 ただ、市民の安全安心を守るのは仕事だと思います。不備があれば、対応していただきたい。 今回の件で改めて感じたのは、担当者によって知識経験が違い、知らないこともある。 感情的にぶつかるのではなく、根拠を持ってしっかりと話すことの大切さ。 不動産賃貸業をやっていると、業者さんや行政との交渉も避けては通れません。 知識があるかどうかで、結果が変わることもある。 まだまだ勉強することばかり！ ちなみに、これってクレーマーじゃないですよね？😂 皆さんなら、こういう場合どう対応しますか？