Gestiona tus alquileres sin Excel: cobros, gastos, contratos y rentabilidad de cada vivienda. En la web y en el iPhone. Calculadoras y plantillas gratis 👇
España
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🏠 ¿Tienes pisos alquilados y los gestionas con un Excel?
Con AlquiOK sabes:
💶 Cuánto te deben y cuánto has cobrado
📊 Gastos y rentabilidad real de cada vivienda
📄 Contratos, reservas, calendario y avisos
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¿Cuánto rinde DE VERDAD un piso alquilado? 🏠
Lo hemos calculado con un caso real de 180.000 €:
📊 Rentabilidad bruta: 6 %
🧾 Neta, tras gastos y un mes vacío: 3,73 %
💶 Después de impuestos: 3,43 %
Y el bono a 10 años ya paga un 4,1 %.
Análisis completo 👇
💸 Tu piso alquilado, ¿Te da dinero cada mes o te lo quita?
Renta − hipoteca − comunidad − IBI − seguro − reparaciones = lo que de verdad te queda.
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Aquí tienes la calculadora de flujo de caja:
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🏠 Firmaste el alquiler «por un año». ¿Se acaba al año?
No. En vivienda habitual el inquilino puede prorrogarlo hasta 5 años (7 si el casero es una empresa). Después, si nadie avisa a tiempo, se renueva año a año hasta 3 más.
📌 Lo firmado por un año puede durar 8.
En AlquiOK, «Normativa al día» calcula estas fechas con tu contrato y te avisa a tiempo: alquiok.com
⚖️ ¿Sabes qué plazos legales tienen tus contratos?
AlquiOK estrena «Normativa al día»:
📅 Cuándo puedes actualizar la renta y cuánto
✉️ Hasta qué día avisar si no vas a renovar
🔁 Si el contrato se prorroga
Gratis 1 vivienda. Enlace en el primer comentario 👇
Pruébalo con tu contrato, gratis con una vivienda: alquiok.com
📊 ¿Todavía llevas tus alquileres en un Excel?
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Un piso que «renta un 6 %» puede quedarse en un 3,4 % neto 👀
Gastos, meses vacíos e impuestos cambian mucho la cifra. Este análisis de @Invirtiendo_net lo calcula paso a paso, con números reales 👇
invirtiendo.net/vivienda-en-…
📄 ¿Quieres dejar constancia de un cobro del alquiler?
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🖨️ Para imprimir o guardar en PDF
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🧾 ¿Tienes un piso alquilado? Te explicamos como declararlo en la renta.
Te lo explicamos paso a paso:
✅ Ingresos del año
✅ Gastos deducibles
✅ Amortización
✅ Reducción por vivienda habitual
Con ejemplo práctico 👇
alquiok.com/blog/declarar-al…
🏠 ¿Cuánto gana DE VERDAD tu piso alquilado?
La renta no es tu beneficio. Antes hay que restar:
💧 Comunidad
🧾 IBI
🛡️ Seguro
🔧 Reparaciones
🏦 Hipoteca
📊 Calcula tu rentabilidad bruta y neta, gratis:
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📈 ¿Te toca actualizar la renta del alquiler?
Ojo:
Para contratos de vivienda la subida está limitada a un 2 % hasta finales de 2027 ⚖️ (RDL 29/2026, pendiente de convalidación).
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