Profilo ufficiale della Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali. #FIAIP, the association of Italian #realestate agents https://nitter.cf/t.co/8Aqvc7Artq
Roma, Lazio
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đźđđźđ«đš đđđ„đ„'đđđąđđđ«đ: đđšđŹđđđ§đąđđąđ„đąđđÌ, đđąđȘđźđđ„đąđđąđđđłđąđšđ§đ đ đđđ«đđđđš đđŠđŠđšđđąđ„đąđđ«đ.
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đđđ«đąđłđąđš đđđ đđ„đđ«đđ ha partecipato allâiniziativa âđđšđŠđ đđŠđąđŹđŹđąđšđ§đą đđđ«đšâ, promossa da đ
đđđđ đđšđŠđ, dedicata alle politiche dellâabitare, alla transizione energetica e alla riqualificazione urbana.
Un confronto importante sul contributo dei professionisti immobiliari nellâđđđđ«đšđ§đđđ«đ đąđ„ đđąđŹđđ đąđš đđđąđđđđąđŻđš, đŻđđ„đšđ«đąđłđłđđ«đ đąđ„ đ©đđđ«đąđŠđšđ§đąđš đđŹđąđŹđđđ§đđ đ đđđđšđŠđ©đđ đ§đđ«đ đđđŠđąđ đ„đąđ đ đ©đ«đšđ©đ«đąđđđđ«đą đ§đđ„đ„đ đđ«đđŹđđšđ«đŠđđłđąđšđ§đą đđđ„ đŠđđ«đđđđš.
"Accogliamo con favore le misure annunciate dal Governo per la Legge di Bilancio 2027 in materia di locazioni e incentivi per la casa - ha dichiarato Fabrizio Segalerba - Rappresentano segnali importanti per sostenere il mercato e favorire la riqualificazione del patrimonio immobiliare. E' fondamentale coniugare efficienza energetica, accessibilitĂ abitativa e tutela del valore degli immobili, senza imporre costi non sostenibili a famiglie e proprietari".
Un ringraziamento al Consiglio Provinciale FIAIP Roma per lâorganizzazione dellâiniziativa e per aver promosso un momento di confronto su temi centrali per il futuro della Capitale.
@FIAIP continuerĂ a portare la voce della categoria nei luoghi del confronto istituzionale, contribuendo a costruire politiche abitative capaci di rispondere ai bisogni del comparto immobiliare.
#romaemissionizero
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đđđ«đąđłđąđš đđđ đđ„đđ«đđ - Presidente Nazionale Fiaip: «đđđđšđ„đđ«đ đŹđđđđ đ«đąđđšđđđ đ©đđ« đąđ„ đđđ§đšđ§đ đđšđ§đđšđ«đđđđš, đđ đđŻđšđ„đđłđąđšđ§đą đ©đđ« đą đ đąđšđŻđđ§đą, đđ©đđ«đđźđ«đ đđ đ„đą đąđŠđŠđšđđąđ„đą đđšđŠđŠđđ«đđąđđ„đą đ đđšđ§đđđ«đŠđ đđđ„đ„đ đđđđ«đđłđąđšđ§đą đđąđŹđđđ„đą: đŹđđ đ§đđ„đą đąđŠđ©đšđ«đđđ§đđą đ©đđ« đąđ„ đŠđđ«đđđđš.»
Ecco le principali novitĂ :
- riduzione della cedolare secca dal 10% al 5% per i contratti a canone concordato
- ulteriore abbattimento all'1% per le locazioni a giovani under 35
- estensione della cedolare secca al 21% agli immobili commerciali
- conferma per il 2027 delle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie e lâefficientamento energetico, pari al 50% per lâabitazione principale e al 36% per gli altri immobili
Misure che vanno nella direzione piĂč volte auspicata da FIAIP: đąđ§đđđ§đđąđŻđđ«đ đą đ©đ«đšđ©đ«đąđđđđ«đą đ đŠđđđđđ«đ đ đ„đą đąđŠđŠđšđđąđ„đą đŹđźđ„ đŠđđ«đđđđš đ«đđ§đđđ§đđš đđąđŹđđđ„đŠđđ§đđ đđšđ§đŻđđ§đąđđ§đđ đ„đ đ„đšđđđłđąđšđ§đ đ«đđ đšđ„đđ«đ anzichĂ© intervenire esclusivamente attraverso limitazioni e divieti, e sostenere la riqualificazione e la valorizzazione del patrimonio immobiliare esistente
«đđđđšđ đ„đąđđŠđš đđšđ§ đđđŻđšđ«đ đ„đ đŠđąđŹđźđ«đ đđ§đ§đźđ§đđąđđđ đđđ„ đđšđŻđđ«đ§đš â dichiara đ
đđđ«đąđłđąđš đđđ đđ„đđ«đđ -. đ·đ đĄđđđđ đ đđ đĄđđđđđđ đâđ đđđ đđđđđđđĄđđđ đđ đđđđđđđđ đđđđ'đđđđđ đ đđđđđđĄđÌ đđđđ đđđ đ đđđđđđđ đđđđđđĄđđŁđđđ đ'đđđđđđĄđ đđđđĄđđĄđđŁđ. đđđđąđĄđđđđ đđđ đđĄđđŁđđđđđĄđ đđđâđ đđ đđđđŁđđ đĄđ đđ đĄđđđ đđđđ đđđđđ đđđđđđđđ đ đđđđ đđđđ đđđđđ§đđđđ đđđđđđđđđđđ, đąđđ đđđ đąđđ đâđ đđđĄđđđđđ đ đđ đĄđđđđđ đđ đđĄđĄđđŁđđĄđÌ đđđđđđđđâđ đ đđđđĄđđđđąđđđ đđđđ đŁđđđđđđ§đ§đđ§đđđđ đđđ đđđđđđ đđđđđđđđđđđ đđđđ đđđąđĄđđđđ§đ§đđĄđ»
FIAIP seguirĂ con attenzione l'intero iter della Legge di Bilancio partecipando alle audizioni parlamentari e portando la voce degli agenti immobiliari, in attesa di conoscere il testo definitivo.
#fiaip #leggebilancio
#Affitibrevi: đđ đđšđ«đđ đđšđŹđđąđđźđłđąđšđ§đđ„đ đđšđđđąđ đ„đ đ«đđŹđđ«đąđłđąđšđ§đą đđđ„đ„'đđŠđąđ„đąđ đđšđŠđđ đ§đ
La sentenza n. 164/2026 della Corte Costituzionale sulla legge dellâEmilia-Romagna in materia di locazioni brevi introduce un principio che FIAIP considera particolarmente rilevante nel dibattito sulle politiche abitative.
«đđ đđšđ«đđ đđšđŹđđąđđźđłđąđšđ§đđ„đ đĄđ đđšđ§đđđ«đŠđđđš đ„đ đđšđ§đđđđđłđłđ đđđ„đ„đ đđ«đąđđąđđąđđÌ đđĄđ @đ
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đđđ«đąđłđąđš đđđ đđ„đđ«đđ, đđ«đđŹđąđđđ§đđ đđđłđąđšđ§đđ„đ đ
đđđđ . Siamo convinti che tutelare la residenzialitĂ sia una prioritĂ , ma questo obiettivo non puĂČ essere perseguito attraverso restrizioni generalizzate che penalizzano indiscriminatamente i proprietari. La sentenza richiama un principio importante: le locazioni brevi possono rappresentare anche un utilizzo occasionale dellâimmobile e non Ăš ragionevole imporre automaticamente gli stessi obblighi a situazioni profondamente diverse. Servono regole equilibrate, proporzionate e rispettose del diritto di proprietĂ . Per affrontare lâemergenza casa servono politiche abitative, non penalizzazioni indiscriminate. Tutelare la residenzialitĂ Ăš una prioritĂ , ma servono regole equilibrate e proporzionate, rispettose del diritto di proprietà »
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lnkd.in/dT6kQEM6
#Immobiliare: Il Presidente Nazionale FIAIP đ
đđđ«đąđłđąđš đđđ đđ„đđ«đđ ha incontrato lâOn. đđ§đđšđ§đđ„đ„đ đđđđ«đ§đ, đđąđđđ©đ«đđŹđąđđđ§đđ đđđ„ đđđ«đ„đđŠđđ§đđš đđźđ«đšđ©đđš đ đđšđŠđ©đšđ§đđ§đđ đđđ„đ„đ đđšđŠđŠđąđŹđŹđąđšđ§đ đŹđ©đđđąđđ„đ đđđđ đŹđźđ„đ„đ đđ«đąđŹđą đđđ đ„đą đđ„đ„đšđ đ đą đ§đđ„đ„âđđ§đąđšđ§đ đđźđ«đšđ©đđ, per approfondire i contenuti dellâAffordable Housing Act.
@FIAIP ha espresso la propria đđđ«đŠđ đđšđ§đđ«đđ«đąđđđÌ đđ„đ„âđđđđźđđ„đ đąđŠđ©đąđđ§đđš đđđ„đ„đ đ©đ«đšđ©đšđŹđđ, ribadendo che la difficoltĂ di accesso alla casa non puĂČ essere affrontata trasferendo sulla proprietĂ privata, sulle locazioni brevi e sugli usi diversi dalla residenza principale il costo di problemi che hanno origine strutturale.
La Federazione ritiene necessario spostare il baricentro delle politiche europee sulla đđ«đđŹđđąđđ đđđ„đ„âđšđđđđ«đđ đđđąđđđđąđŻđ, sul recupero e la riconversione del patrimonio inutilizzato, sulla rigenerazione urbana, sulla semplificazione delle procedure e sulla creazione di condizioni che rendano piĂč affidabile e attrattiva la locazione residenziale.
«La casa Ăš una prioritĂ sociale, ma đ„đ đ©đ«đšđ©đ«đąđđđÌ đ©đ«đąđŻđđđ đ§đšđ§ đ©đźđšÌ đđąđŻđđ§đđđ«đ đ„đ đŻđđ«đąđđđąđ„đ đđą đđšđŠđ©đđ§đŹđđłđąđšđ§đ đđđ„đ„đ đŹđđđ«đŹđąđđÌ đđą đšđđđđ«đđ đđđąđđđđąđŻđ. Abbiamo rappresentato allâOn. Sberna la necessitĂ di intervenire sulle cause strutturali del problema, anzichĂ© costruire una cornice che possa favorire nuove restrizioni. đâđđđđđŹđŹđš đđ„đ„đ đđđŹđ đŹđą đ«đđđđšđ«đłđ đđ«đđđ§đđš đ„đ đđšđ§đđąđłđąđšđ§đą đ©đđ«đđĄđÌ đ©đąđźÌ đąđŠđŠđšđđąđ„đą đđšđ«đ§đąđ§đš đđąđŹđ©đšđ§đąđđąđ„đą, đ§đšđ§ đđšđŠđ©đ«đąđŠđđ§đđš đą đđąđ«đąđđđą đđą đđĄđą đ„đą đ©đšđŹđŹđąđđđ».
Il confronto con il Parlamento europeo si inserisce nel percorso istituzionale avviato da FIAIP sul provvedimento. đđ đ©đ«đšđŹđŹđąđŠđ đŹđđđđąđŠđđ§đ đ„đ đ
đđđđ«đđłđąđšđ§đ đ©đšđ«đđđ«đÌ đ„đ đ©đ«đšđ©đ«đąđ đ©đšđŹđąđłđąđšđ§đ đđ§đđĄđ đąđ§ đđźđđąđłđąđšđ§đ đđ„ đđđ§đđđš, presentando una memoria con le osservazioni e le proposte di modifica allâAffordable Housing Act.
FIAIP continuerĂ a confrontarsi con le istituzioni italiane ed europee affinchĂ© le politiche per la casa sappiano coniugare đđđđđŹđŹđąđđąđ„đąđđÌ đđđąđđđđąđŻđ, đđźđđđ„đ đđđ„đ„đ đ©đ«đšđ©đ«đąđđđÌ, đŹđŻđąđ„đźđ©đ©đš đđđ„ đŠđđ«đđđđš đąđŠđŠđšđđąđ„đąđđ«đ đ đŹđšđŹđđđ§đąđđąđ„đąđđÌ đđđšđ§đšđŠđąđđ đđđą đđđ«đ«đąđđšđ«đą.
Piano #Casa : vuoti tre milioni di alloggi. Ne parla il presidente nazionale @Fiaip Fabrizio Segalerba oggi sul quotidiano @LaStampa.
In arrivo il primo bando da 700 milioni di euro per l'avvio del piano casa e ristrutturare le abitazioni popolari. Secondo Fiaip: "Molti immobili non sono locati perché hanno bisogno di essere rinnovati, in altri casi non c'Ú richiesta per scarsa attrattività della zona" .
Per la manovra finanziaria, tra le varie proposte, la Federazione chiede di creare una corsia dedicata per studenti e lavoratori soggetti alla mobilitĂ .
đđ°đ°đČđđđŒ đźđčđčđź đ°đźđđź: đ¶đč đżđ¶đđ°đ”đ¶đŒ đ±đ¶ đœđżđŒđđČđŽđŽđČđżđČ đźđčđ°đđ»đ¶ đČđ± đČđđ°đčđđ±đČđżđČ đźđčđđżđ¶
Nelle politiche abitative câĂš una domanda che dovremmo porci piĂč spesso:
đšđ»đź đșđ¶đđđżđź đ°đ”đČ đđđđČđčđź đŸđđźđčđ°đđ»đŒ đŒđŽđŽđ¶, đŸđđźđčđČ đČđłđłđČđđđŒ đ©đ«đšđđźđ«đ«đÌ đđ đ°đ”đ¶ đđđ«đđĄđđ«đÌ đ°đźđđź đ±đŒđșđźđ»đ¶?
Il dibattito aperto in Spagna sui recenti provvedimenti in materia di locazioni riguarda molto da vicino anche lâItalia.
Proroghe obbligatorie, limiti ai canoni, rinnovi prolungati e maggiori vincoli per rientrare nella disponibilitĂ dellâimmobile possono offrire una protezione immediata a chi una casa in locazione ce lâha giĂ .
Il problema nasce quando il rischio economico e giuridico viene progressivamente trasferito sul proprietario.
đđđ«đđĄđÌ đąđ„ đŠđđ«đđđđš đ«đđđ đąđŹđđ.
E puĂČ farlo riducendo lâofferta, aumentando le garanzie richieste e diventando piĂč selettivo nella scelta dellâinquilino.
đŁđżđŒđđČđŽđŽđ¶đźđșđŒ đ°đ”đ¶ đÌ đ đąđÌ đ±đČđ»đđżđŒ, đșđź đźđčđđ¶đźđșđŒ đčđź đœđŒđżđđź đ±âđ¶đ»đŽđżđČđđđŒ đœđČđż đ°đ”đ¶ đ±đČđđČ đźđ»đ°đŒđżđź đČđ»đđżđźđżđČ.
E chi rischia di rimanere fuori?
đđ«đšđ©đ«đąđš đđĄđą đĄđ đŠđđ§đš đ đđ«đđ§đłđąđ: i giovani, chi inizia a lavorare, chi deve trasferirsi per unâopportunitĂ professionale, chi non dispone di un reddito consolidato o di una famiglia in grado di prestare garanzie.
Il tema, quindi, non riguarda soltanto la proprietĂ privata.
đ„đ¶đŽđđźđżđ±đź đčđź đŠđšđđąđ„đąđđÌ đđŒđ°đ¶đźđčđČ đČ đœđżđŒđłđČđđđ¶đŒđ»đźđčđČ đ±đČđčđčđČ đ»đđŒđđČ đŽđČđ»đČđżđźđđ¶đŒđ»đ¶.
Un giovane che non trova una casa in affitto puĂČ essere costretto a rinunciare a un lavoro, a un percorso di formazione, a trasferirsi in unâaltra cittĂ o semplicemente a costruire la propria autonomia.
đđź đđđđČđčđź đ±đČđčđčđČ đœđČđżđđŒđ»đČ đłđżđźđŽđ¶đčđ¶ đÌ đđ»đź đżđČđđœđŒđ»đđźđŻđ¶đčđ¶đĂ đ¶đżđżđ¶đ»đđ»đ°đ¶đźđŻđ¶đčđČ đ±đČđčđčđŒ đŠđđźđđŒ.
Ma lo Stato non puĂČ trasformare sistematicamente il singolo proprietario nel soggetto chiamato a sostenere, da solo, il costo delle politiche sociali che il sistema pubblico non riesce a garantire.
đđšđ§ đŹđąđ đ§đąđđąđđ đ„đđŹđđąđđ«đ đŹđđ§đłđ đ©đ«đšđđđłđąđšđ§đ đđĄđą đÌ đąđ§ đđąđđđąđđšđ„đđÌ.
Significa costruire politiche pubbliche strutturali: aumentare lâofferta di abitazioni, rafforzare lâedilizia sociale, incentivare la locazione di lungo periodo, sostenere chi non riesce a pagare il canone e, nello stesso tempo, garantire al proprietario la certezza di poter rientrare nella disponibilitĂ del proprio immobile.
đđđ«đđĄđÌ đđČđ»đđź đłđ¶đ±đđ°đ¶đź đ»đŒđ» đ°đżđČđđ°đČ đčâđŒđłđłđČđżđđź.
CosĂŹ il presidente Fiaip @FSegalerba commentando la lezione sulla casa che viene dalla Spagna
#casa #spagna
đđ đđđđđđ đđđ đđ đđđđđđđđđđ
@FIAIP presenta un nuovo appuntamento dedicato al đđšđ§đđ«đšđ§đđš:
Uno spazio aperto a tutti, pensato per đđąđđ„đšđ đđ«đ đŹđđ§đłđ đđąđ„đđ«đą.
Durante la diretta potrete rivolgere al Presidente nazionale Fiaip Segalerba le vostre domande, sottoporre dubbi, portare allâattenzione temi che riguardano la professione e la Federazione, ma anche đđšđ§đđąđŻđąđđđ«đ đ©đ«đšđ©đšđŹđđ, đąđđđ đ đŹđźđ đ đđ«đąđŠđđ§đđą.
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đđ«đąđŠđš đđ©đ©đźđ§đđđŠđđ§đđš: đ„đźđ§đđđąÌ đđ đšđđđšđđ«đ
đ Ore 18.00
đČ đđ§ đđąđ«đđđđ đŹđźđą đđđ§đđ„đą đŹđšđđąđđ„ đ
đđđđ: đ
đđđđđšđšđ€, đđąđ§đ€đđđđ§ đ đđšđźđđźđđ
đđđŻđ đđĄđ đđđđ: đŻđą đđŹđ©đđđđąđđŠđš đąđ§ đđąđ«đđđđ!
La Federazione Italiana Agenti Immobiliari (Fiaip), in audizione presso la commissione Giustizia del Senato nellâambito dellâesame del Ddl in materia di rilascio degli immobili, ha presentato alcune proposte di modifica.
La @Fiaip ha chiesto che, nella definizione e nellâaggiornamento degli accordi territoriali previsti dalla legge n. 431/1998, venga acquisito anche il contributo tecnico-consultivo degli agenti immobiliari. Un passaggio considerato particolarmente significativo anche sotto il profilo del riconoscimento del ruolo professionale dellâagente immobiliare per far fronte all'emergenza abitativa presente in molte cittĂ .
"Rivendichiamo con orgoglio una funzione che appartiene alla nostra professione âha detto Fabrizio Segalerba, presidente della Fiaip -. Lâagente immobiliare Ăš il professionista che ogni giorno verifica sul campo il reale incontro tra domanda e offerta. Non conosce soltanto i valori richiesti o quelli ricavabili dalle statistiche: conosce i valori ai quali le locazioni vengono effettivamente concluse, le differenze tra una microzona e lâaltra, i tempi necessari perchĂ© domanda e offerta si incontrino e le esigenze concrete di proprietari e conduttoriâ.
Ă una competenza costruita attraverso il lavoro quotidiano sul territorio e non puĂČ essere demandata a soggetti terzi che non svolgono la nostra attivitĂ .
Per questo â ha aggiunto Segalerba â non chiediamo di sostituirci alle organizzazioni della proprietĂ e degli inquilini, nĂ© di modificarne le prerogative. Chiediamo che, quando si devono costruire parametri destinati a incidere concretamente sul mercato delle locazioni, venga finalmente ascoltata anche la voce degli agenti immobiliari. Ă un ruolo tecnico che rivendichiamo con convinzione e responsabilitĂ â.
La Fiaip ha, inoltre, presentato nel corso dell'Audizione in Commissione Giustizia sul Ddl sgomberi al Senato anche una seconda proposta relativa allâistituzione di una banca dati nazionale del merito locatizio.
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đđđđ đđšđ§đ§đ, đźđ§đ đŻđšđđ đ§đđą đđšđŠđąđđđđą
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đđđđ đđšđ§đ§đ avvia un percorso di collaborazione con i đđšđŠđąđđđđą đ©đđ« đ„âđđŠđ©đ«đđ§đđąđđšđ«đąđ đ
đđŠđŠđąđ§đąđ„đ đđđ„đ„đ đđđŠđđ«đ đđą đđšđŠđŠđđ«đđąđš, con un obiettivo preciso: đđ«đđđ«đ đđšđ§đ§đđŹđŹđąđšđ§đą đŹđđđđąđ„đą, đđšđ§đđąđŻđąđđđ«đ đđšđŠđ©đđđđ§đłđ e portare la voce delle professioniste dellâintermediazione immobiliare nei luoghi in cui si costruiscono opportunitĂ e progetti per lâimprenditoria femminile.
Il primo incontro si Ăš svolto a Vicenza e ha aperto il confronto su temi concreti: đđšđ«đŠđđłđąđšđ§đ, đŹđąđđźđ«đđłđłđ, đđđźđđđłđąđšđ§đ đđąđ§đđ§đłđąđđ«đąđ, đŹđđđ«đđźđ©, đđąđ§đđ§đłđąđđŠđđ§đđą đ đđ đ đąđšđ«đ§đđŠđđ§đđš đ©đ«đšđđđŹđŹđąđšđ§đđ„đ.
đđ„ đ©đ«đšđ đđđđš đ©đ«đšđŹđđ đźđąđ«đÌ đ§đđ„đ„đ đđ„đđ«đ đ©đ«đšđŻđąđ§đđ đđđ„ đđđ§đđđš, con l'obiettivo di estendersi progressivamente đ đ„đąđŻđđ„đ„đš đ§đđłđąđšđ§đđ„đ.
đđ§ đ©đđ«đđšđ«đŹđš đđĄđ đ©đźđ§đđ đ đđ«đđŹđđšđ«đŠđđ«đ đąđ„ đđąđđ„đšđ đš đąđ§ đđšđ„đ„đđđšđ«đđłđąđšđ§đą, đąđ§đąđłđąđđđąđŻđ đ đ§đźđšđŻđ đšđ©đ©đšđ«đđźđ§đąđđÌ đ©đđ« đ„đ đđšđ§đ§đ đđđ„ đŹđđđđšđ«đ đąđŠđŠđšđđąđ„đąđđ«đ.
đ fiaip.it/fiaip-donna-news/fiâŠ
#ImprenditoriaFemminile
Si Ăš tenuto a Padova un importante momento di confronto e approfondimento dedicato al "đđđđ đđđ đ„đą đđ đđ§đđą đđŠđŠđšđđąđ„đąđđ«đą".
Durante lâincontro si Ăš parlato dei "đŻđđ§đđđ đ đą đ đđđ„đ„đ đšđ©đ©đšđ«đđźđ§đąđđÌ đšđđđđ«đđ đđđ„đ„âđđ§đđ đđąđ„đđđđ«đđ„đ", degli strumenti a disposizione delle imprese e, soprattutto, di quali strategie e risorse mettere in campo per affrontare in modo efficace la "đ«đąđđđ«đđ đ đ„đ đ đđŹđđąđšđ§đ đđđ„đ„đ đ«đąđŹđšđ«đŹđ đźđŠđđ§đ", una delle sfide piĂč importanti per il nostro settore.
Un confronto ricco di spunti grazie alla partecipazione di:
- đđšđ«đ«đđđš đđąđ«đ«đ, Vice Presidente Nazionale FIAIP, con delega alle Relazioni Sindacali, Lavoro e Welfare;
- đđąđđđšđŠđš đđđłđłđąđ„đ„đą, Presidente EBNAIP;
- Dott.ssa đđĄđąđđ«đ đđ„đđđ«đđąđ§, senior partner della 365 Gradi;
- Dott. đđ„đđŹđŹđđ§đđ«đš đ
đđđ«đąđđĄ, Consulente del Lavoro dello studio Edi Gardin
âOccasioni come questa rappresentano un momento importante per informare, confrontarsi e accrescere la consapevolezza degli strumenti contrattuali e di welfare a disposizione degli agenti immobiliariâ - ha dichiarato Corrado Mirra, Vice Presidente Nazionale FIAIP.
La divulgazione e la conoscenza del CCNL Agenti Immobiliari sono fondamentali per costruire un settore sempre piĂč consapevole, organizzato e attento alle persone.
#ebnaip
"đłđ đđđđđđđđÌ đđ đđđđđđđđđđ đđ đ
đđ đđđđđ: đđđđđđđđđđđ
đ đđđ đđđđđđđđ đđđÌ đđđ đÌ đđđđđđđđđđ đ đđđđ
đđđ
đ đđđđđđ đđđÌ đđđđđđđđđđđ, đđđđđđđđđđđ đ đđđđđđđđđđđđđ đđđ đđđđđ đđđ đđđđđđđđ đ
đđđđ đđđđđđ.â
Lo ha dichiarato il Presidente Nazionale di Fiaip Fabrizio Segalerba al đđšđ§đŻđđ đ§đš đđđłđąđšđ§đđ„đ đ
đđđđ âđđ§đđąđ«đąđđąđđ„đđ đ đąđš đ§đđ„ đŠđđ«đđđđš đąđŠđŠđšđđąđ„đąđđ«đ â đđ đąđŹđđąđđźđłđąđšđ§đą đąđ§đđšđ§đđ«đđ§đš đ
đđđđâ, dedicato ai temi della legalitĂ , della trasparenza e della sicurezza delle transazioni immobiliari che si Ăš tenuto oggi, a Milano.
Al confronto hanno partecipato, tra gli altri, đ
đ«đđ§đđđŹđđš đđđšđ„đš đđąđŹđđš, đđąđđđŠđąđ§đąđŹđđ«đš đđđ„đ„đ đđąđźđŹđđąđłđąđ; đđšđđđ«đđš đđđđđšđ§đ, đđąđđđ©đ«đđŹđąđđđ§đđ đđđłđąđšđ§đđ„đ đđ§đąđšđ§đđđŠđđ«đ; đđđ«đđš đđ©đąđ§đđđđš, đđ«đđŹđąđđđ§đđ đđđ; đ
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Nel corso dellâincontro Ăš stata presentata la đ§đźđšđŻđ đŠđšđđźđ„đąđŹđđąđđ đđ§đđąđ«đąđđąđđ„đđ đ đąđš đ
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Un appuntamento partecipato e concreto, che conferma lâimpegno FIAIP per un mercato immobiliare sempre piĂč professionale, sicuro e responsabile.
#antiriciclaggio #legalitĂ
Oggi il đđ«đđŹđąđđđ§đđ đđđłđąđšđ§đđ„đ @đ
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đđđ«đąđłđąđš đđđ đđ„đđ«đđ ha partecipato a #Mantova al đđšđ§đŻđđ đ§đš đ-đŻđđ„đźđđđąđšđ§, dedicato alla valutazione immobiliare e allâevoluzione del mercato degli uffici.
Nel suo intervento ha approfondito il rischio della domanda nel settore direzionale, analizzando gli effetti del lavoro ibrido, dellâintelligenza artificiale, della demografia e della crescente obsolescenza di una parte dello stock immobiliare.
«Non siamo davanti a una crisi dellâufficio. Siamo davanti a una crisi dellâufficio âsbagliato": il mercato continuerĂ a premiare gli immobili efficienti, flessibili, accessibili e capaci di adattarsi alle nuove esigenze delle imprese e delle persone. La valutazione non puĂČ piĂč limitarsi a fotografare quanto vale oggi un immobile: deve interrogarsi sulla sua capacitĂ di continuare a essere desiderato, occupato e finanziabile nel tempo - ha dichiarato Segalerba».
#immobiliare
«đđ„đ„đ đđ«đąđŹđą đđđąđđđđąđŻđ đŹđđ«đŻđšđ§đš đ«đąđŹđ©đšđŹđđ đŹđđ«đźđđđźđ«đđ„đą, đ§đšđ§ đ«đąđ đąđđąđđÌ đđđšđ§đšđŠđąđđĄđ»
CosĂŹ la @Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali intervenuta al tavolo convocato dal đđąđ§đąđŹđđ«đš đđđ„ đđźđ«đąđŹđŠđš đđąđđ§đŠđđ«đđš đđđłđłđą sul tema degli #affittibrevi e dellâAffordable Housing Act europeo
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share.google/a24sGUuAL7qYsYrâŠ
#affordablehousingact
đ AFFITTI BREVI E CRISI ABITATIVA: IL TEMA Ă COME GOVERNARE IL MERCATO, NON DOVE PROIBIRE
Il Sole 24 Ore dedica oggi un approfondimento alla nuova disciplina europea sugli #affittibrevi e ai parametri attraverso i quali potranno essere individuate le aree sottoposte a maggiore stress abitativo.
Una prima elaborazione sui dati italiani mostra Milano, Firenze, Roma, Bologna e Napoli sopra la soglia indicativa europea, mentre anche nelle cittĂ che complessivamente restano al di sotto potrebbero emergere situazioni differenti nei quartieri centrali e a maggiore vocazione turistica.
Ă un tema serio, che richiede regole, dati e capacitĂ di distinguere situazioni territoriali profondamente diverse.
Come @FIAIP riteniamo perĂČ che la questione abitativa non possa essere affrontata individuando negli affitti brevi la causa di una crisi che ha radici molto piĂč profonde.
«Pensare di risolvere la questione abitativa europea intervenendo prevalentemente sugli affitti brevi significherebbe confondere una delle possibili manifestazioni locali del problema con le sue cause strutturali. La vera sfida Ú aumentare l'offerta di abitazioni, favorire la rigenerazione del patrimonio esistente, ridurre i tempi delle procedure urbanistiche e autorizzative e affrontare l'elevato costo delle costruzioni e dei terreni».
Governare le distorsioni dove esistono Ăš necessario. Ma una vera politica della casa deve innanzitutto creare le condizioni perchĂ© sul mercato tornino ad esserci piĂč abitazioni accessibili alle famiglie.
Ă su questo terreno che si gioca la sfida.
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đđđđ đđđđđ, đđđđđđđđđ đđđđđ đđđđđ đđđđđđ
Il prossimo 9 settembre, la Commissione europea dovrebbe presentare il nuovo Piano europeo per la casa che, secondo le anticipazioni, potrebbe aprire alla possibilitĂ di introdurre maggiori limitazioni alle locazioni brevi e alle seconde case nelle aree caratterizzate da forte pressione abitativa.
FIAIP condivide la necessitĂ di governare il fenomeno, contrastando abusivismo e irregolaritĂ , ma ritiene che la crisi abitativa europea non possa essere ricondotta alle sole locazioni brevi, che rappresentano circa l'1,2% del patrimonio abitativo dell'UE.
Servono piĂč abitazioni, rigenerazione del patrimonio esistente, procedure piĂč semplici e interventi proporzionati alle reali condizioni dei territori.
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bit.ly/4xCmjzj
#affittibrevi #commissioneeuropea
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đąđ«đđ§đłđ celebreremo insieme un traguardo che appartiene a tutti noi: đą đđ đđ§đ§đą đđą @Fiaip
Un appuntamento pensato per ripercorrere cinquantâanni di storia e di professione, ma soprattutto per ritrovarci, condividere ciĂČ che siamo diventati e guardare insieme a ciĂČ che vogliamo costruire.
I lavori del đđąđ§đȘđźđđ§đđđ§đ§đđ„đ avranno inizio il giorno đ đđąđđđŠđđ«đ đđ„đ„đ đšđ«đ đđ.đđ e proseguiranno fino alla serata, che si concluderĂ con il đđšđđ€đđđąđ„ đđąđ§đ§đđ« celebrativo đšđđđđ«đđš đđ đ
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đđą đŹđđ«đđ§đ§đš đđźđ đđŻđđ§đđą đđšđ„đ„đđ đđđą:
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đąđđąđ© đđđ±đ đđđ§, dedicato alle nuove generazioni, đąđ„ đ đąđšđ«đ§đš đ đđąđđđŠđđ«đ đđ„đ„đ đŠđđđđąđ§đ đđđ„đ„đ đšđ«đ đđ.đđ.
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đšđ«đźđŠ, riservato ai consulenti del credito, đąđ„ đ đąđšđ«đ§đš đ đđąđđđŠđđ«đ đđđ„đ„đ đšđ«đ đđ.đđ.
Sul sito del Cinquantennale potrete scoprire il programma e le informazioni utili
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cinquantennalefiaip.it/
đđ§ đŠđšđđąđŻđš đąđ§ đ©đąđźÌ đ©đđ« đđŹđŹđđ«đđą?
Il Cinquantennale ha in serbo đźđ§đ đŹđšđ«đ©đ«đđŹđ đŹđ©đđđąđđ„đ, riservata a chi sceglierĂ di partecipare.
Non possiamo ancora svelarvela, ma possiamo dirvi che đŻđđ«đ«đÌ đđđŻđŻđđ«đš đ„đ đ©đđ§đ đŹđđšđ©đ«đąđ«đ„đ.
La partecipazione Ăš đ đ«đđđźđąđđ, đ©đ«đđŻđąđ đąđŹđđ«đąđłđąđšđ§đ.
SÌČeÌČ ÌČsÌČaÌČrÌČaÌČiÌČ ÌČaÌČcÌČcÌČoÌČmÌČpÌČaÌČgÌČnÌČaÌČtÌČoÌČ,ÌČ ÌČrÌČiÌČcÌČoÌČrÌČdÌČaÌČtÌČiÌČ ÌČdÌČiÌČ ÌČeÌČfÌČfÌČeÌČtÌČtÌČuÌČaÌČrÌČeÌČ ÌČuÌČnÌČaÌČ ÌČsÌČeÌČcÌČoÌČnÌČdÌČaÌČ ÌČrÌČeÌČgÌČiÌČsÌČtÌČrÌČaÌČzÌČiÌČoÌČnÌČeÌČ ÌČiÌČnÌČdÌČiÌČcÌČaÌČnÌČdÌČoÌČ ÌČnÌČoÌČmÌČeÌČ ÌČeÌČ ÌČcÌČoÌČgÌČnÌČoÌČmÌČeÌČ ÌČdÌČeÌČlÌČ ÌČtÌČuÌČoÌČ ÌČaÌČcÌČcÌČoÌČmÌČpÌČaÌČgÌČnÌČaÌČtÌČoÌČrÌČeÌČ.
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