Organisation syndicale représentant en IDF, hors Seine-et-Marne, 1800 professionnels de l’immobilier.
Ile-de-France, France
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Et si le bon calcul n’était pas de dépenser moins mais d’éviter de perdre plus ? Certains choix paraissent économiques à court terme : différer une réparation, alléger ses garanties… Mais face aux imprévus, ces décisions peuvent rapidement devenir coûteuses. ⚠️ Avec (1/3)
quotidien Une bonne couverture, ce n’est pas une charge. C’est un levier pour éviter des pertes. 🛡️ #assurance #prévention #budget #gestiondesrisques #fnaimgp (3/3)
l’augmentation des prix, un incident simple peut peser davantage qu’avant. Et sans protection adaptée, c’est l’entreprise ou le particulier qui absorbe seul le choc. 🧾 L’assurance joue ici un rôle clé : → Lisser les dépenses → Absorber les imprévus → Sécuriser le (2/3)
En immobilier, la "perte de chance" est un concept clé pour l'indemnisation des agents immobiliers. 👇 👉 Voici ce qu'il faut retenir : - Quand une vente échoue, l'agent peut être indemnisé pour la perte de chance de percevoir sa commission. - Cette indemnisation est (1/3)
attention aux renonciations injustifiées qui peuvent engager votre responsabilité. Des questions sur la manière de sécuriser vos droits ? N'hésitez pas à en discuter ici. 👈 #PerteDeChance #Immobilier #DroitCivil #fnaimgp (3/3)
partielle et dépend des circonstances concrètes de la vente. - L'état du bien, la possibilité de financement et la probabilité de réitération sont des facteurs déterminants. Pour les agents, documenter chaque étape du processus de vente est crucial. Pour les acquéreurs, (2/3)
Le viager traîne encore une réputation “malaise”, alors que le marché s’installe doucement comme une vraie option patrimoniale. Avec environ 6.000 transactions par an, ce mécanisme fait circuler un flux annuel supérieur au milliard d’euros dans l’économie. 💶 Un viager, (1/3)
lancer, tout se joue sur le trio bouquet, rente, droit d’usage, et sur la répartition des charges. 🔎 Quel objectif pèserait le plus dans votre décision : compléter une retraite ou investir sur le temps long ? #Immobilier #Viager #Patrimoine #fnaimgp (3/3)
c’est de l’immobilier qui se transforme en revenus réguliers sans obliger le senior à quitter son logement. 🏠 La plupart des vendeurs conservent l’usage du bien, et les rentes peuvent relever le revenu mensuel (en moyenne +27% selon le baromètre 2025). Avant de se (2/3)
correspondant au coût des travaux nécessaires pour atteindre la performance promise. 📉 💡 Conseil : Faites impérativement réaliser un nouveau DPE si le vôtre date d'avant le 1er juillet 2021 , car ces anciens diagnostics ne sont plus valables pour vendre en 2026. (4/5)
l'acquéreur dispose d'un recours légal pour demander réparation du préjudice subi. Par exemple , si un bien vendu en classe E se révèle être en réalité une passoire thermique classée G après une nouvelle expertise, l'acheteur peut exiger une réduction du prix de vente (3/5)
plomb. Ce changement législatif implique que le vendeur ne peut plus s'exonérer de sa responsabilité concernant l'exactitude des informations énergétiques fournies lors de la signature de l'acte authentique. ⚖️ En cas d'erreur avérée sur l'étiquette énergétique, (2/5)
Conséquences fiscales et stratégies d'investissement 💭 La loi de finances 2026 modifie le régime de l'apport-cession, restreignant les possibilités de réinvestissement immobilier. Les plus-values différées lors de la cession de titres sont désormais limitées, excluant (1/5)
précisions. 🔍 Les résidences gérées nécessitent une approche au cas par cas. Comment les investisseurs vont-ils réagir face à ces nouvelles contraintes ? #fnaimgp (5/5)
La validation du Conseil constitutionnel pourrait encore influencer ces changements. Informations complémentaires : 🏢 La promotion immobilière et les marchands de biens sont exclus du dispositif. 📊 L'hôtellerie pourrait bénéficier d'une exception sous réserve de (4/5)
investisseurs doivent s'adapter. Ils peuvent affecter 30 % des fonds à des opérations exclues ou anticiper la structuration patrimoniale. Cependant, des clarifications réglementaires sont attendues, notamment pour les résidences gérées, qui demeurent dans une zone grise. (3/5)
plusieurs activités immobilières. Cette évolution pousse les investisseurs à réévaluer leurs stratégies, notamment en explorant de nouveaux arbitrages. L'hôtellerie reste une exception notable, offrant des opportunités intéressantes. Face à ces restrictions, les (2/5)
Le marché du crédit immobilier en France a connu une véritable renaissance en 2025 avec une production atteignant 142 milliards d'euros, soit une hausse de 35 % par rapport à l'année précédente. Cette dynamique s'explique par la stabilisation des taux d'intérêt autour de (1/3)
retrouvée. Ne manquez pas l'opportunité de vous renseigner sur les taux actuels et de préparer vos projets immobiliers pour 2026. 🏠 #Immobilier #CréditImmo #Opportunité #fnaimgp (3/3)