Nathan Jerico García Rondón (@NathanJGarciaR) header
Nathan Jerico García Rondón (@NathanJGarciaR) profile picture

Ing. | Desarrollador inmobiliario | Directivo de la Cámara de la Construcción del Edo. La Guaira | Coautor del Plan Estratégico del Litoral · Visión 2045

La Guaira, Venezuela
Joined June 2026
Photo by Nathan Jerico García Rondón (@NathanJGarciaR)Photo by Nathan Jerico García Rondón (@NathanJGarciaR)Photo by Nathan Jerico García Rondón (@NathanJGarciaR)Photo by Nathan Jerico García Rondón (@NathanJGarciaR)Photo by Nathan Jerico García Rondón (@NathanJGarciaR)Photo by Nathan Jerico García Rondón (@NathanJGarciaR)Photo by Nathan Jerico García Rondón (@NathanJGarciaR)Photo by Nathan Jerico García Rondón (@NathanJGarciaR)Photo by Nathan Jerico García Rondón (@NathanJGarciaR)Photo by Nathan Jerico García Rondón (@NathanJGarciaR)
Nathan Jerico García Rondón retweeted
Vargas vale hoy -20 mil millones de dólares. Con el Plan de Reconstrucción que promovemos estos sería 3 escenarios de valoración en 15 años. Modelo de valoración por comp. (suelo y vivienda, turismo, puerto de cruceros y aeropuerto como hub fly & cruise, logística y servicios)
1
22
1
29
932
Nathan Jerico García Rondón retweeted
Ayer estuve en la UCV en un foro sobre petróleo. Mi ponencia tuvo dos ejes: 1. Los contratos petroleros deben ser siempre licitados de forma competitiva y transparente 2. La asociación Pentágono-Nabep-Pdvsa es asincrónica, opaca y debil financiaramente. No es bancable @VivaLaUCV
8
58
2
104
2,520
Nathan Jerico García Rondón retweeted
No puedes presionar a una superviviente. No todas vivimos lo mismo y lo procesamos de la misma manera. Es una falta de consideración y empatía terrible de su parte señor.
1
2
35
Nathan Jerico García Rondón retweeted
#ReflexionAntesDeDormir EL VIOLADOR ERES TÚ Por: Luiraima Salazar Es increíble cómo, cuando hombres con nombre, cierto prestigio inflado por el ego o poder son señalados por violencia sexual, aparecen quienes los protegen, justifican y defienden. Se cuestiona siempre a la mujer. Que si por qué abrió la puerta de un “amigo”, por qué bebió, por qué estaba allí, por qué no se defendió, por qué calló o por qué habla años después. Como si algo de eso significara consentimiento. Y ¡No chico!. Estar borracha no es consentimiento. Confiar en un amigo no es consentimiento. Entrar voluntariamente a una habitación no es consentimiento. Quedarse paralizada no es consentimiento. Tardar años en hablar tampoco convierte una agresión en consentida. Y mientras alrededor del señalado se construyen redes de protección, somos nosotras quienes cargamos con las consecuencias. Muchas terminamos la universidad sintiendo que nuestro mayor mérito no fue graduarnos, sino haber salido vivas de todo aquello. Porque el abuso sexual llega muchas veces con otras violencias, el “chalequeo” que es bullying, las murmuraciones, los chismes, el señalamiento, el acoso y la revictimización permanente. Esto destruye la autoestima y cambia radicalmente nuestra manera de relacionarnos con el mundo. Y termina la universidad, pero no necesariamente la violencia. Todas estas dinámicas se trasladan a la vida profesional, donde el ciclo reinicia, ahora con jerarquías, reputaciones, carreras y relaciones de poder. Para algunas, sobrevivir significó poner cielo, mar y tierra de por medio y comenzar otra vez desde cero. Para otras, la desesperación llegó al extremo de pensar que la única salida era dejar de existir. Y es que así, es que una víctima vale más, bien muerta. Pero las mujeres continuamos a pesar de todo. Estudiamos, trabajamos, logramos amar, construimos otra vida lejos. Bloqueamos, dividimos recuerdos, nos disociamos y seguimos. Hasta que algo abre de forma abrupta nuevamente la caja de los malos recuerdos, con cualquier testimonio, una frase, un nombre, un lugar, un olor. Y todo regresa de nuevo al hoy, al ahora. ¡Por esto tardamos en hablar!. Esto puede costar muchos años de silencio y olvido, de disonancia cognitiva, otros tantos años más y muchísimo dinero en terapias, tratamientos para aprender a vivir con aquello horrible que pasó, todo esto mientras los agresores van por la vida como si nada, dando lecciones de moral y buenas costumbres en medio de un oportunismo ramplón y vomitivo. Pero también queda otra herida, el hecho de haber denunciado entonces por los canales regulares y sentir que nunca se hizo justicia. Entonces llega la trampa perfecta: Si hablaste, ¿por qué hablaste? Si callaste, ¿por qué te callaste? Si denunciaste entonces, te cuestionaron, se burlaron de ti. Si hablas veinte o treinta años después, también. Siempre hay una duda, una pregunta, un cuestionamiento para la mujer y una explicación para salvar y justificar al hombre agresor. La pregunta debería ser una sola: ¿hubo consentimiento? Porque el silencio no es consentimiento. La parálisis no es consentimiento. La intoxicación no es consentimiento. La confianza no es consentimiento. Una violación jamás prescribe en la memoria de quien la sufre, porque sus consecuencias tampoco prescriben. Las leyes tendrá sus plazos; pero el cuerpo y la memoria no conocen esos calendarios. Y la violencia sexual no tiene partido político. No existe un violador diferente por ser de derechas o de izquierdas, conservador o progresista. Es una cuestión de poder. Es la cultura de la violación en su apogeo. Es el patriarcado en su máxima expresión. Mientras tanto, en nuestras universidades siguen existiendo depredadores que acechan amparados por el silencio y demasiadas veces por la impunidad. Esto tiene que cambiar. Porque la vergüenza JAMÁS debió ser nuestra. La vergüenza DEBE cambiar de bando. Porque el ¡VIOLADOR ERES TÚ! #YoTambienTeCreo #Metoo #NiUnaMás
8
104
4
171
4,438
Nathan Jerico García Rondón retweeted
Según lo que leído en el libro vulnerabilidad sísmica de edificaciones del Ing. José Luis Alonso G., el comportamiento de los depósitos de suelos blandos y de los depósitos de los suelos sueltos es distinto. 🇻🇪
1
1
1
18
Nathan Jerico García Rondón retweeted
Replying to @NathanJGarciaR
Hasta que no se haga el estudio geotécnico (que incluye el estudio de suelos) se seguirán aceptando estos supuestos, que teóricamente son ciertos. Pero ¿Por qué edificios de la misma altura y de similar contrucción estando al lado unos colapsaron y otros quedaron en pie?🇻🇪
2
1
1
20
El 24 de junio de 2026, Venezuela sufrió un doble terremoto. 🔹 6:04 pm: magnitud 7,2 en Yaracuy. 🔹 Medio minuto después: magnitud 7,5, frente a la costa de La Guaira, al oeste de Catia La Mar (USGS), a solo 10 km de profundidad. Liberó casi 3 veces más energía. 🔹 Es un "doblete": la primera ruptura cargó de tensión la falla vecina y la hizo romper. ¿Por qué unos edificios cayeron y otros no? Cada edificio tiene su propio ritmo (≈0,1 s por piso). Cuando el suelo vibra a ese mismo ritmo, entra en resonancia y la sacudida se multiplica. Bajo Los Palos Grandes hay más de 300 m de sedimentos que vibran casi al ritmo de los edificios altos: ahí cayeron edificios en 1967 y otra vez este junio. Si tiembla: agáchate, cúbrete y agárrate. Lejos de ventanas y NO bajo el marco de una puerta. Después: ni ascensores ni fósforos (FUNVISIS). Nuestro respeto a las víctimas y a sus familias.
1
335
Nathan Jerico García Rondón retweeted
Así confesó Alex Saab cómo se hizo millonario con el hambre y la necesidad de los venezolanos 🧵 Hilo con las citas mas relevantes de su acuerdo de culpabilidad en los EEUU
122
1,953
187
3,160
522,526
Nathan Jerico García Rondón retweeted
LECTURA OBLIGADA sobre la dolarización en Venezuela. Este excelente artículo de nuestro amigo Emilio Ocampo, con quien he discutido el tema. Emilio es una autoridad internacional en banca, economía y finanzas y preside el Centro de Estudios de Historia Económica de la UCEMA. El argumento central es demoledor: Después de 40 años de inflación, devaluaciones y destrucción del bolívar, pretender reconstruir durante décadas su “credibilidad” es apostar otra vez por lo que ya fracasó. La dolarización: - Le quita al gobierno la máquina de imprimir dinero para financiar sus déficits. - Ofrece inmediatamente credibilidad monetaria y elimina el riesgo de devaluación del bolívar para siempre. - Produce estabilidad mucho más rápido que intentar reconstruir durante décadas la confianza en nuestra moneda. Y la pregunta clave: si Venezuela tiene instituciones débiles y prácticamente destruidas, incluyendo el BCV, ¿por qué escoger el régimen monetario que necesita instituciones extraordinariamente fuertes para funcionar? La dolarización no resuelve todos los problemas. Resuelve UNO fundamental: que ningún gobierno vuelva a destruir nuestra moneda. Lean a Emilio Ocampo. Vale la pena. dolarizacionargentina.substa…
9
69
1
121
3,889
Nathan Jerico García Rondón retweeted
Replying to @ZulmaCCS
Hola, Zulma y .@NathanJGarciaR. Ya que .@miyamotointl ha sido contratada para la remoción de escombros es pertinente, ya que ustedes pueden tener contacto con ellos, exigir el estudio forense de las estructuras. Las familias merecen saber por qué colapsaron y los responsables.🇻🇪
1
2
31
El "milagro" en medio del desastre que está dando la vuelta al mundo! 🇳🇵🏠🌊 Si has visto las terribles imágenes de las inundaciones en Nepal, seguro notaste un detalle increíble: una casa verde que se mantuvo firme mientras una avalancha de lodo, agua y rocas arrasaba con todo a su paso. 🤯 Desde su balcón, la familia grabó cómo la corriente se llevaba todo... menos su hogar. Pero, ¿fue intervención divina o simple suerte? 🤔 ¡La respuesta está en la ingeniería! 👷‍♂️🏗️ Mientras que muchas casas en la región están construidas con mampostería de piedra (excelentes para soportar peso desde arriba, pero débiles ante impactos laterales), la famosa casa verde tenía un secreto: ✅ Un marco de concreto reforzado con acero. ✅ Una conexión sólida entre columnas, vigas y cimientos. Esta estructura fue capaz de resistir el empuje brutal de la fuerza de la naturaleza. Una prueba de que una buena construcción literalmente salva vidas. 🙌 ¿Qué opinas de esta increíble historia? ¡Déjanos tu comentario y comparte! 👇💬 #Nepal #CasaVerde #IngenieríaEstructural #MilagroEnNepal #Construcción #NoticiasVirales #Tendencias
79
El viernes se anunció el acuerdo petrolero entre Venezuela y Estados Unidos: 25 años, 17 campos, más de 100 mil millones de inversión y 209.335 millones en ingresos para el Estado. Antes de opinar, hice la aritmética. Los números son internamente consistentes. Que las cifras cuadren no dice nada sobre si el acuerdo es bueno, ni sobre quién lo firmó. Solo dice que no están infladas, y eso hay que verificarlo antes de discutir lo demás. 209.335 ÷ 19 dólares por barril = 11.018 millones de barriles. Entre 25 años = 1,21 millones de barriles diarios promedio. Coherente con la meta declarada de superar 1,5. 2/ La inversión también cuadra. 100.000 millones para 1,5 millones de barriles diarios son unos 67 mil dólares por barril diario instalado, dentro del rango real de un desarrollo de extrapesado. Y 19 sobre 65 son 29% de participación fiscal. Bajo frente a Noruega, razonable para crudo extrapesado y consistente con el reglamento vigente. 3/ Lo que queda abierto: En 25 años se producen unos 11.000 millones de barriles. La cifra anunciada de reservas es 65.000 millones. El 83% del recurso queda fuera de la vigencia declarada. Son dos números distintos midiendo cosas distintas. 4/ Y falta un dato que casi nadie está preguntando: Si el socio tiene 55% de la empresa conjunta, ¿quién tiene el 45% restante? Si es PDVSA, además de los tributos hay dividendos. Si no lo es, el ingreso al país es solo el fiscal. No se ha informado. 5/ Ahora la pregunta que importa: ¿cómo llega esto a una familia? 8.400 millones anuales promedio son unos 300 dólares por venezolano al año, cerca del 10% del ingreso per cápita actual. Pero eso es el promedio contable. Lo que la gente siente llega por otras vías, y vale la pena entenderlas. 6/ El dólar y los precios. Cuando entran divisas de forma sostenida, el tipo de cambio se estabiliza y la inflación cede. Es el canal más rápido, empieza a sentirse en 12 a 24 meses y no requiere que nadie reparta nada. Es lo primero que notaría cualquier hogar. 7/ El salario. En el sector formal sube por competencia: cuando hay obra y hay demanda de soldadores, electricistas, choferes, operadores y albañiles, el sueldo sube porque la empresa tiene que retener gente. El salario público es otra historia: ese depende del presupuesto, y el ingreso fiscal es diferido. 8/ El empleo. La fase intensiva no es el pozo, es lo que hay alrededor: vialidad, movimiento de tierra, campamentos, muelles, tanques, subestaciones. Eso es construcción, y emplea mucho más gente que la operación petrolera en sí. Es donde más rápido se ve. 9/ Carreteras, luz y agua. Aquí hay que ser preciso. La inversión privada repara lo que su operación necesita: la vía al campo, la línea eléctrica de su planta. La carretera del pueblo y el acueducto son gasto público. Dependen del presupuesto, no del contrato. 10/ El gas y la electricidad. Este es el de mayor impacto en la vida diaria y el menos comentado. Si se desarrolla el gas asociado y se repara la red, cambia la vida de todos, no solo de las zonas petroleras. Todavía no está confirmado que entre en el plan. 11/ Y algo que rara vez se dice: hay quien pierde. Con más dólares entrando, importar sale más barato que producir. Eso golpea a la agricultura y a la manufactura nacional. Pasó entre 2005 y 2012, con producción alta y renta abundante. Volumen no es lo mismo que desarrollo. Se puede mitigar, pero hay que decidirlo a tiempo. 12/ Por eso las preguntas que importan son de ejecución, no de porcentaje: Cuánto del capex se contrata con empresas y mano de obra venezolana. Si el mejoramiento y la refinación entran o el crudo sale sin transformar. Si el gas entra en el plan. Y que se publique el texto, para poder verificarlo.
1
117
Actualización. El WSJ reportó anoche, y Reuters lo corroboró, la estructura que faltaba: 35% de participación pasiva del gobierno estadounidense en North American Blue Energy Partners, vía penny warrants, más derecho preferente a comprar 20% de la producción a costo. 35 más 20 explica de dónde salió el "control mayoritario". No es 55% accionario. Dos precisiones necesarias: El Pentágono desmintió que su Oficina de Capital Estratégico tome participaciones accionarias. El desmentido existe y hay que decirlo. Y lo que importa para la cuenta que hice: si 20% de la producción se vende a costo, la utilidad de esa porción baja y con ella el impuesto sobre la renta. La regalía no se toca, el ISLR sí. Los 19 dólares por barril dependen de una cláusula que todavía no es pública.
21
El 24 de junio de 2026, dos grandes terremotos golpearon la costa central de Venezuela con 30 segundos de diferencia. Pero por la distancia a cada epicentro, en La Guaira el segundo sismo llegó primero, y las ondas se superpusieron en un solo golpe de 45 a 70 segundos. Análisis forense con HUD de datos. IMPORTANTE: no existe registro acelerográfico público de la zona; distinguimos en todo momento el DATO establecido de la RECONSTRUCCIÓN calculada (coordenadas oficiales USGS y velocidad de onda S). Un video sobrio, en respeto a las víctimas. Fuentes: USGS, GEOFON, informe técnico GEER
1
1
147
Nathan Jerico García Rondón retweeted
Estoy dispuesto a participar en la construcción de #Vargas, con ese fin apoyo esta idea vargasproduce.com/ de .@NathanJGarciaR y además busco alianzas con ingenieras civiles y arquitectas que sean de allá y quieran fundar su propia empresa de desarrollo inmobiliario. 🇻🇪
1
1
174
Esta formación rocosa en el paso fronterizo entre Nepal y China ofrece una buena guía visual sobre la escala de la devastación. Toda pieza de infraestructura ha desaparecido simplemente.
70
🚨ÚLTIMA HORA: Acuerdo petrolero con Venezuela, cuéntame que opinas de este acuerdo? Nos traerá beneficios?
21
Nathan Jerico García Rondón retweeted
Vargas update
6
4
658
Hay edificios en el registro oficial de "edificaciones colapsadas" que no se cayeron. Están de pie. Y eso, contra lo que parece, es una buena noticia. Pero abre un problema que hay que resolver ya. 🧵 2/ Empecemos por lo bueno, porque hay que reconocerlo. 3/ El crédito Venezuela Renace exige, entre sus recaudos, el certificado del censo del inmueble colapsado emitido por la Comisión Presidencial, y la titularidad avalada por el SAREN. Leído en frío, uno pensaría que solo aplica al edificio que se derrumbó. 4/ Pero en la práctica no es así. Hay edificaciones que siguen en pie y ya figuran en ese registro. ¿Por qué? Porque pasaron por la segunda evaluación y fueron declaradas irrecuperables, con destino a demolición. 5/ Es decir: la categoría no exige que el edificio esté literalmente en el piso. Reconoce la pérdida total, aunque la estructura siga parada. 6/ Y eso es exactamente lo correcto. Es lo que yo iba a proponer, y resulta que ya existe. Así que primero: reconocimiento a quien lo diseñó así. Está bien pensado. 7/ Entonces el problema no es la categoría. El problema es cómo se llega a ella. 8/ La puerta es la segunda evaluación estructural. Es la que determina si un edificio en rojo se refuerza, se repara o se demuele. Si el resultado es demolición, el propietario entra al registro y puede tramitar. Si esa evaluación no llega, no pasa nada de eso. 9/ Y ahí está el punto: esa segunda fase se anunció el 28 de julio. Han pasado casi cuatro semanas. Solo en La Guaira hay 5.051 edificaciones en rojo esperando. 10/ Yo soy uno de los que espera. Mi edificio no se cayó. Quedó en pie, con etiqueta roja. Y llevo dos meses alquilando, a sesenta kilómetros de mi casa. No sé si va a ser reforzado, reparado o demolido. Y por eso no puedo hacer absolutamente nada. 11/ Y esto genera dos problemas distintos. Uno es obvio. El otro casi nadie lo dice, y es el que más me preocupa. 12/ El obvio: sin esa evaluación, la familia no puede decidir nada. No puede reparar, porque no sabe qué. No puede vender, porque nadie compra un edificio sin destino. Y no puede comprar, porque no tiene el certificado. Mientras tanto sigue pagando alquiler, o sigue en una carpa. 13/ El segundo problema es más delicado, y lo planteo con respeto. 14/ Cuando unos edificios ya pasaron y miles siguen esperando, y no hay un cronograma público ni un criterio publicado de priorización, la gente empieza a preguntarse por qué unos sí y otros no. 15/ Yo no estoy diciendo que haya favoritismo. No tengo ningún elemento para decir eso, y no lo creo. Estoy diciendo que la ausencia de cronograma lo hace parecer posible. Y eso desgasta la confianza en un programa que está bien diseñado. 16/ Y aquí está lo importante: un cronograma público no solo protege al vecino. Protege a quien administra el programa. 17/ Porque cuando el orden está publicado y cualquiera lo puede consultar, la sospecha se acaba sola. Y quien reclama que le adelanten el turno queda sin argumento. Es la mejor defensa que puede tener un funcionario honesto. 18/ Entonces lo que pido es una sola cosa, y no cuesta dinero: 19/ Que se publique el cronograma de segunda evaluación, aunque sea tentativo, y el criterio con que se prioriza. Que una junta de condominio pueda entrar, buscar su edificio, y saber si le toca en septiembre, en noviembre o en enero. 20/ Con eso solo, esa junta ya puede organizarse. Buscar presupuestos. Convocar a sus propietarios. Planificar. Hoy no puede hacer ninguna de las tres cosas. 21/ Y agrego dos peticiones más, sencillas: Que el resultado de cada segunda evaluación se entregue por escrito al propietario, con fecha y firma. Y que el registro público refleje también las edificaciones ya evaluadas y en espera de dictamen, no solo las que ya recibieron uno. 22/ Ahora lo práctico, para quien lo necesite hoy.
1
1
99
23/ Si tu edificación todavía no ha sido inspeccionada, la solicitud se hace por VenApp: sección Línea 58, crear reporte, categoría Terremoto 24J, y luego vivienda y edificaciones. Se puede hacer individual o colectiva, con las cédulas de al menos diez vecinos. 24/ Yo recomiendo hacerla colectiva, a través de la junta de condominio. Pesa más y evita reportes duplicados del mismo edificio. Y el servicio es gratuito. Que nadie pague por una inspección oficial. 25/ Y si tu edificio ya aparece en el registro de edificaciones colapsadas, el certificado se descarga desde el portal de la Comisión y es uno de los recaudos que te va a pedir el banco. Búscalo. Mucha gente no sabe que ya está ahí. 26/ Aprovecho para dejar las condiciones del crédito, porque también hay confusión: Hasta 70.000 dólares, subsidio del 80%. De 70.001 a 100.000, subsidio del 50%. El resto a 25 años, al 5%, con doce meses de gracia sin cobro de cuotas. 27/ Y una advertencia práctica que ya expliqué en otro hilo: si vas a usar este programa, conviene buscar por debajo de los 70.000. Cruzar ese umbral por poco te cuesta veinte mil dólares de subsidio y te triplica la cuota. 28/ Cierro con lo que creo que es el fondo. El mecanismo existe y está bien diseñado. Ya hay familias que lo usaron. Lo que falta es que las demás sepan cuándo les toca. 29/ En una emergencia, la gente aguanta mucho más de lo que uno cree. Lo que no se puede aguantar es no saber. Y publicar un cronograma no cuesta un bolívar.
1
41