FLOWERS

ติดตามปัญหาหมู่บ้านจัดสรรเก่า สาธารณูปโภคขาดการดูแล ร่วมกับ สำนักอสังหาฯ กรมที่ดิน และฝ่ายโยธา เขตบางเขนครับ 👉🏻ถ้าจำกันได้ช่วงน้ำท่วมที่ผ่านมา มีหทู่บ้านที่น้ำขังเกือบ2 อาทิตย์หลายซอย ซึ่งซอยเหล่านั้นที่ผมประสานเอาเครื่องสูบไปช่วย ก็เป็นหมู่บ้านจัดสรรเก่า ที่ซอยเอกชน ท่อเล็ก พื้นถนนต่ำทั้งสิ้น 📌ซึ่งหมู่บ้านจัดสรรเหล่านี้ตั้งแต่ขายมา ก็ไม่สามารถจัดตั้งนิติบุคคลได้ และสาธารณูปโภคยังเป็นของผู้จัดสรรเดิม ทำให้รัฐเข้าไปดูแลไม่ได้ จะฟ้องผู้จัดสรรให้มาดูแลก็ยาก เพราะหลายบริษัทปิดไปนานมากแล้ว เท่ากับสาธารณูปโภคโดนทอดทิ้ง และลูกบ้านไม่สามารถตั้งนิติเพื่อบังคับเอาสาธารณูปโภคคืนมาจากผู้จัดสรรได้ เพราะลูกบ้านรวมตัวกันไม่ติดซักที 🎉ปี 68 สภาจึงแก้พรบ.จัดสรร เพื่อปลดล็อคให้การจัดตั้งนิติบุคคล ที่ใช้เสียงข้างมากของลูกบ้านที่มาประชุม จากเดิมต้อง 50% ของลูกบ้านทั้งหมด แต่ไม่มาประชุมกัน ก็ตั้งนิติไม่ได้ พอพรบ.ผ่าน พวกเราก็รอระเบียบแนวปฎิบัติมาตลอด ซึ่งเดือนที่แล้ว กรมที่ดินพึ่งแก้ระเบียบเสร็จพอดี จนท.จึงมีแนวปฎิบัติที่ชัดเจนขึ้น ✅หลังจากนี้ พวกเราจะทะยอยประสานแต่ละหมู่บ้าน ให้จัดตั้งนิติ รับโอนถนนจากผู้จัดสรรเดิม และโอนเป็นสาธารณะ เพื่อให้รัฐมีอำนาจเข้ามาปรับปรุงดูแล ลอกท่อ วางท่อระบายน้ำใหม่ ปรับปรุงผิวจราจรครับ #สสแบงค์ #บางเขน