steve

很不幸，我在给房东打工。

我朋友说，中国房价大涨才会大跌…… 没有大涨，也就没有大跌 这一轮房价能跌那么惨，很大原因就是2015年的房价那一波涨的太猛了。 直接2年内全国房价翻倍大涨，这个涨幅是全屋古人后无来者，本来这个涨幅就已经是很恐怖了。 所以在2018年开始全国楼市开始降温准备慢慢消化掉这一波涨起来的泡沫，结果哪知道2020年的时候又遇到了美联储大降息，美国直升机撒钱，硬是让国内房价在泡沫还没消化掉的情况下又涨了一波。 结果就搞成了现在这个样子。

现在房价涨不起来，也和很多人发现，只要房价不涨，钱原来那么值钱。 就拿100万来说。 以前房价上涨的时候，100万算个毛线呢，别说一线城市了，就是三线城市一年都能涨一个100万出来。 所以那会大家就觉得100万不算什么，房子一年涨的都比这个多。 房价不涨了，这100万需要靠大家自己去挣了，这个时候大家就觉得原来这100万这么难赚。

按照我目前买的，嘉实纳斯达克100。场内的。 我们以 2.255 元 作为基准最高点，计算不同跌幅后的价格： 跌幅 计算方式 对应价格 6% ↓ 2.255 × (1 − 0.06) 2.120 元 12% ↓ 2.255× (1 − 0.12) 1.984元 18% ↓ 2.255 × (1 − 0.18) 1.849元 24% ↓ 2.255× (1 − 0.24) 1.714 元 30% ↓ 2.255 × (1 − 0.30) 1.579 元 第一档位我已经加了一些，现在就等着第二档位了。

两个职位，国企正式编主要从事政府工程因为这两年回款困难工资无法发放，可见的未来也不会改善，另外一个也是国企但不是事业编，要外派非洲，月薪三千美元，奖金绩效补贴另算，五险一金齐全，每年有一个月的年假，你们选哪个？

说个大家不知道的事，其实公务员平时的月薪不是很高，关键是年终绩效奖金。 按照上海这边，公检法基层部门，基层科员级别年终绩效可以达到4-6万。

我听小道消息以后老师也不是铁饭碗了。 事业编制以后也会失业。 目前公务员还是最稳定的工作，没有之一。

男人第一次做爱的时候是不是人生最爽的一次体验？以后无论做多少次都没有第一次舒服了？

我同事21年在上海浦东买房，总价300万郊区，现在已经二手房同款小区同款户型180万了，关键还白白送你车位。 关键我朋友车位也是自己买的，都不是送的，车位15万。

唯一能让你对抗股市波动风险的，不是高抛低吸，而是仓位管理。

穷人思维：美国多州从红变蓝，美股完了 富人思维：代表着美国从两党制往民主党领导的多党合作和政治协商制度这种人类最高级管理方式发展，因此纳斯达克永远涨。

如果共产党和国民党共同执政，四年一届，用老百姓选票，是不是就会和美国一样总统制，三权分立了？

未来川普会在美股砸出一系列的黄金坑，未来两年内都是机会，大家手里多留点子弹。

就现在美股这么跌，我的本金都没有亏损，顶多收益少了而已。 你投资时间越久，你的本金越安全。

我觉得我们的老大哥一定会继续连任上班了。 已经毫无悬念。

咸鱼是真牛逼，房租都可以帮忙谈判，帮你省200每个月。我是真佩服。

现在很多深圳上海北京年轻人去鹤岗躺平。 房租从深圳北京上海的4500元降低到鹤岗的300元。

现在国内经济是主动收缩，花二三十年的时间把过去拉起来的泡沫慢慢消化掉，没别的办法。 普通人还想着拉高信贷的，基本上就是作死。

我看了一下新闻，北京每周的二手房成交量，差不多是2000套左右，超过2000套，市场热度就会慢慢升高，低于1900套，市场明显感觉冷清很多。 但是数据的问题在于，看不清成交价格，实际上北京目前80%以上的成交，都集中在500万以下的房源，300万以下的房子占了50%；只有少数的成交集中在800万以上。 成交数量还可以，质量越来越差。低总价的房源，多是高杠杆买的，低总价的房源也是跌幅最大的，跌幅差不多在40-60%区间。 总结，一线城市房产就是垃圾。

Aschenbrenner爆仓，是逃顶 Bill Huang爆仓，是逃顶 A股的Trs爆仓，也是逃顶

我劝国人，放弃所有一切房地产，只买标普，纳指和美债，这是普通人唯一可以财务自由的办法。