Délégué général PLURIENCE / CLAMEUR
Paris, Ile-de-France
Joined October 2011
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📍Retour sur mon intervention sur @BFMBourse :
le statut du bailleur privé, élément de simplification des investissements au service de la #rénovation énergétique et des #loyers abordables
@plurience @Etiennedz
@OlivierKlein93 @AgnesRunacher @BrunoLeMaire
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Comment « un pays complètement carencé en logement en vient à en retirer du parc » ? Par le DG d'Altarea, 2e promoteur de logement en 🇫🇷
videos.senat.fr/video.435614…
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La boîte de Pandore fiscale est ouverte tous les jours à @AssembleeNat ! Ils sont devenus dingues, avec un @jp_mattei en roue libre sur tous les sujets.. un député @MoDem qui s’allie aux insoumis pour toujours plus de fiscalité. Après l’IR, l’IS, la Flat tax, assurance Vie..maintenant les successions: Nous sommes déjà le 4 eme pays le plus imposé au MONDE pour les successions ..Mais c’est vrai qu’à 70 ans , on peut penser que Maitre Mattéi, député ET Notaire à Pau, a déjà du organiser ses propres donations ou transmissions non ? 🤷♂️🤥
Il ne faudra pas s’étonner que les entreprises et entrepreneurs partent réaliser leurs ambitions ou leurs talents ailleurs, bien loin de ces politiciens français totalement hors sol qui, non satisfaits d’avoir laissé mettre à genoux financièrement notre pays, vont faire fuir ceux qui créent de la valeur et alimentent encore un peu les finances publiques:
Tellement plus facile et populiste d’augmenter impôts et taxes plutôt que de baisser le train de vie ubuesque de l’état! Mais il y a une limite acceptable et elle va être franchie..
Espérons que le Premier Ministre @MichelBarnier siffle vite la fin de la récréation et passe en bloc un budget responsable en engageant la responsabilité de son gouvernement.
#Tartuffes #irresponsabilité #logement
#transmission #Succession #entreprises #impots #taxes
Qu’en ça veut pas, ça veut pas : fin de l’exonération de plus-value en résidence principale, enterrement de 1ere classe pour le statut du bailleur, pas d’exo de + value pour le #logement social 🪦
la Commission des Finances @AssembleeNat trie les amendements #budget2025 ⁉️
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Immobilier : «Le marché a une tendance à se stabiliser: les taux baissent et les perspectives semblent aller dans le bon sens. Mais il faut que cela soit accompagné par les pouvoirs publics», analyse @PierreHautus, délégué général de Clameur et @plurience.
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Statut du bailleur privé : «Il faut permettre au propriétaire ce statut particulier, qui ressemblerait très fortement à la location meublée non professionnelle. A priori, ce serait plutôt rentable pour les finances publiques», selon @PierreHautus (@plurience et Clameur).
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Aller plus vite et plus fort dans la lutte contre l’habitat dégradé : le Président de la République s’y était engagé et nous l’avons fait.
✅La loi #HabitatDegrade est aujourd’hui promulguée.
Grâce à elle, nous accélérons les rénovations en simplifiant les procédures.
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Nous devons redonner confiance dans l’investissement locatif pour encourager les propriétaires à mettre leur logement en location.
🏠Un propriétaire rassuré c’est un logement en plus pour les candidats à la location. #DirectAN
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Aujourd’hui, l’#Unis rencontrait avec @FNAIM #SNPI @plurience @guillaumekasba pour un large tour d’horizon des sujets majeurs du moment: #DPE, PL habitat dégradé… L’#Unis reste force de proposition et favorisera ttes les initiatives permettant le redémarrage du secteur @DDubrac
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✅ Il est utile et agréable d’entendre le Ministre du #logement parler d’offre locative !
BRAVO @guillaumekasba de remettre cette question au centre du débat !
✅ Il est utile et agréable d’entendre le Ministre du #logement parler d’offre locative !
BRAVO @guillaumekasba de remettre cette question au centre du débat !
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Lundi, avec @ChristopheBechu, nous annoncions la correction d’un biais de calcul sur le DPE pour sortir de la catégorie des passoires énergétiques 140 000 logements de moins de 40 m2 permettant leur maintien sur le marché.
Le simulateur est disponible 👇
gouvernement.fr/actualite/lo…
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🔵 EXCLUSIF | Passoires énergétiques, travaux de rénovation, choc de simplification... les annonces du ministre de la Transition écologique Christophe Béchu pour le logement
➡️ l.leparisien.fr/Wkx6
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Provisory agreement on the #EPBD:
High ambition with flexibility: "In the end, what matters is the goal, not the approach!" #energyefficiency #buildings
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Un nouvel impôt local après la suppression de la taxe d'habitation ? "Il faudra un jour un impôt résidentiel" soutient @davidlisnard, président de l'AMF, qui juge "inefficace et injuste" que l'effort fiscal local ne repose "que sur le propriétaire" #BonjourChezVous
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Heizungstausch muss dauerhaft gefördert werden, so Haus & Grund-Präsident @KaiHWar zur der Bereinigungssitzung des Bundestags-Haushaltsausschusses. Das heutige #Verfassungsgerichtsurteil zeigt: Eigentümer brauchen sichere Förderung oder das #Heizungsgesetz muss ausgesetzt werden.
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Immobilier : prix, ventes, locations…quelles perspectives ? @JMCAMIZON pt @OClameur et @OPrincivalle pt @Fnaimidf dressent un état des lieux des marchés et confient leurs pistes pour relancer l’activité : immobilier.lefigaro.fr/annon… via @Le_Figaro_Immo
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Amazing, l’ #immobilier obéit à la loi de l’offre et de la demande 🤔 La pénurie d’offre crée par la réglementation thermique et la chute de la production de #logement provoque 1 augmentation des #loyers de 3,1% qui monte à
5,38 %, pour les TI @LesEchos @OClameur @dicharry_e #InflationReductionAct
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C’est parti pour la conférence de presse @OClameur
📍Les loyers de marché (3,10%)< l’IRL
Et 2 fois ➖ que l’inflation.
POUR LES 1 PIÈCES
➡️Allongement durée des baux (+6 mois)
➡️Augmentation des loyers + proche de l’inflation (5,38%)
➡️ moindre augmentation villes encadrées
C’est parti pour la conférence de presse @OClameur
📍Les loyers de marché (3,10%)< l’IRL
Et 2 fois ➖ que l’inflation.
POUR LES 1 PIÈCES
➡️Allongement durée des baux (+6 mois)
➡️Augmentation des loyers + proche de l’inflation (5,38%)
➡️ moindre augmentation villes encadrées
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Au + fort de la #criseImmobilier, le niveau de pression fiscale sur le logement atteint du jamais vu en 2022. 97 Mds de prélèvements fiscaux sur le logement, une manne financière de 55 Mds net en augmentation↗️de 4,7% pour renflouer les caisses de l’Etat.
lesechos.fr/idees-debats/edi…
