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En España, la diferencia entre tener casa y no tenerla son 364.100 €. Un hogar (propietario) acumula 451.700 € de patrimonio neto mientras uno que alquila, 87.600 €. Y no, no vengáis con la tontería de "es que yo no me iba de vacaciones ni pagaba Netflix". La clave fue haber comprado un activo barato en un mercado que, desde hace años, está estructuralmente obstruido adrede para el beneficio de unos pocos. Para contextualizar, el 69% del patrimonio de los hogares españoles está metido en inmuebles. Sin embargo, en acciones y fondos solo un 3,5%. Es decir, 7 de cada 10 hogares tienen casa y solo 1 de cada 8 tiene acciones. Y esto es un problema por varios motivos si entendemos lo que pasa al otro lado del charco. En EEUU las acciones ya son el 39,9% del patrimonio de los hogares, récord histórico. Esto se debe a que su sistema mete a la clase media en fondos desde la primera nómina. El ladrillo, sin embargo, es una pata más de inversión, pero no el eje, como sí lo es en España. Aquí lo tenéis con datos: En USA la vivienda, descontada la hipoteca, supone un 19,3%. Además, el 10% más rico de USA posee el 87% de las acciones. Recuerda este dato que te acabo de dar porque ahora viene la parte en la que nadie se está fijando. Los boomers americanos son 1 de cada 5 adultos y controlan la mitad de la riqueza del país. Esa riqueza está en fondos de pensiones 401k, en bolsa, en recompras, etc. Y te estarás preguntando, ¿qué narices tiene qué ver esto? Me estás mezclando churras con merinas. No exactamente, déjame que te cuente. Hay un punto crucial a tener en cuenta: a los boomers se les está acabando el tiempo. Sí, el tiempo para deshacerse de sus activos financieros. En USA tienen un plan muy claro para ello. Sin embargo, en España los propietarios están jodidos. ¿No te cuadra todo esto que te estoy diciendo con el empeño que hay desde la Casa Blanca por tokenizar hasta el último activo financiero? Ahora, con la tokenización, toda esta riqueza se puede dividir, meter en los raíles blockchain para que esté 24/7 disponible para negociarse. ¿Y qué grueso demográfico de la población es más propensa a operar activos digitales (crypto)? Voilá. ¿Por qué te crees que están siendo tan pesados con la tokenización? Para encasquetar todo lo que puedan y usar a los jóvenes como liquidez de salida en el mayor traspaso generacional de la historia. ¿Y España qué pinta aquí? Pues que como te he dicho, nosotros no somos un país de activos financieros. En España ese mismo patrimonio es un piso en Vallecas. Y sí, hoy tiene comprador. Pero te lanzo la siguiente pregunta: ¿quién comprará dentro de quince años, cuando la generación del baby boom muera y el único candidato (los jóvenes) lleve dos décadas sin poder ahorrar para la entrada? La respuesta natural es que los inmigrantes serán ese comprador marginal. Disculpad mi incredulidad, pero no soy partidario de subirme al barco de que una población que proviene de países menos desarrollados vaya a ser la que consiga comprar los pisos de +500.000 €. Por tanto, cualquier inversor español tiene dos opciones: Entrar a la gran ola de la tokenización en USA para aprovecharse de este sector y de los vientos de cola favorables (regulación, tecnología...) para dejar de ser un ciudadano de segunda. Esperar, sufrir y ahorrar para comprar un piso el cual acabará valiendo menos cuando los del baby boom ya no estén. ¿Tú qué opción eliges?